شروط الخدمة

من خلال الوصول إلى الصفقة أو استخدامها، فإنك توافق على هذه الشروط وأي سياسات مُدرجة بالإحالة. وإذا لم توافق، فلا يجوز لك استخدام المنصة.

أنت تقرّ بأنك مؤهل قانونًا للدخول في هذه الشروط، وأنك، إذا كنت تستخدم المنصة نيابةً عن منظمة، تملك السلطة اللازمة لإلزام تلك المنظمة بهذه الشروط.

الصفقة هي منصة للذكاء العقاري والبحث والتحليلات. وقد تتضمن المنصة بيانات خامًا، وبيانات مُنقّحة، وبيانات مستنتجة، ومقاييس مشتقة، وترتيبات، وملخصات، وواجهات مقارنة، ومخرجات قائمة على النماذج، وسجلات تاريخية، وغيرها من أدوات البحث المخصصة لدعم التقييم الداخلي والتحليل التجاري.

لا تقدم الصفقة أي مشورة قانونية أو مالية أو استثمارية أو تقييمية أو محاسبية أو وساطة أو هندسية أو ضريبية أو غيرها من المشورة المهنية. ويُقدَّم محتوى المنصة لأغراض معلوماتية وتحليلية عامة فقط، ولا يجوز اعتباره بديلًا عن العناية الواجبة المستقلة أو المشورة المهنية.

قد تعتمد مخرجات المنصة على بيانات من أطراف ثالثة، وسجلات عامة، ومعالجة داخلية، ومنطق التسوية/التنميط، وافتراضات النماذج، والتصنيفات، ومنهجيات الحساب.

يجوز لنا، في أي وقت ودون إشعار مسبق، استبعاد القيم الشاذة، أو تحسين الحسابات، أو تصحيح السجلات، أو مراجعة الصيغ، أو تنقيح التصنيفات، أو تحديث الافتراضات، أو تحسين منطق المطابقة، أو تغيير طريقة معالجة البيانات وعرضها بأي صورة أخرى. ونتيجةً لذلك، قد تختلف القيم أو الاتجاهات أو الترتيبات أو الملخصات أو الاستنتاجات المعروضة في وقتٍ ما عن تلك المعروضة لاحقًا.

على الرغم من سعينا إلى الحفاظ على منصة مفيدة وعالية الجودة، فإننا لا نضمن أن تكون أي مجموعة بيانات أو رسم بياني أو تقدير أو حساب أو درجة أو ملخص سوقي أو اتجاه أو حقل مشتق أو مخرجات تحليلية كاملة أو دقيقة أو محدثة أو غير منقطعة أو خالية من الأخطاء.

يتحمل المستخدمون مسؤولية التقييم المستقل لمدى ملاءمة المعلومات لحالة الاستخدام الخاصة بهم.

أنت تتحمل وحدك مسؤولية استخدامك للمنصة، وأي قرارات أو تفسيرات أو إجراءات أو امتناعات تستند إلى محتوى المنصة.

ينبغي لك التحقق من المعلومات المهمة بشكل مستقل قبل الاعتماد عليها في قرارات الاستثمار أو الاستحواذ أو الاكتتاب أو التطوير أو التأجير أو القرارات القانونية أو التشغيلية أو الامتثالية أو غيرها من القرارات الجوهرية.

وفقًا لهذه الشروط وأي قيود سارية على الاشتراك أو الترخيص، يجوز لك الوصول إلى المنصة واستخدامها لأغراض أعمال داخلية وتقييمية مشروعة.

لا يجوز لك إساءة استخدام المنصة، أو التدخل في تشغيلها، أو محاولة الوصول غير المصرح به إليها، أو عكس هندسة الأنظمة المحمية إلا حيث يسمح القانون بذلك، أو استخراج البيانات من المناطق المقيدة بما يخالف ترخيصك، أو إعادة نشر المحتوى المقيد دون إذن.

أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات الاعتماد الخاصة بك وعن جميع الأنشطة التي تتم عبر حسابك. ويجب عليك إخطارنا على الفور بأي استخدام غير مصرح به مشتبه به أو بأي حادث أمني يؤثر في حسابك.

المنصة، بما في ذلك برمجياتها وتصميمها وترتيبها وعرضها التحليلي ووثائقها ونصوصها ورسوماتها وتجميعات البيانات غير العامة، محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية السارية.

وباستثناء ما يُسمح به صراحةً، لا تُمنح أي حقوق لإعادة إنتاج المحتوى المحمي للمنصة أو توزيعه أو منحه ترخيصًا فرعيًا أو إنشاء أعمال مشتقة منه أو استغلاله تجاريًا.

قد تعتمد المنصة على خدمات أو عمليات تكامل أو مصادر بيانات تابعة لأطراف ثالثة. ونحن غير مسؤولين عن محتوى الأطراف الثالثة أو توافره أو سياساته، وقد تتغير هذه العناصر المستقلة عن المنصة.

إذا قدمت لنا ملاحظات أو اقتراحات أو أفكارًا، فإنك تمنحنا حقًا غير حصري وعالميًا وخاليًا من الإتاوات في استخدامها وإدماجها دون قيود أو مقابل، ما لم يُتفق على خلاف ذلك كتابةً.

يجوز لنا تعليق الوصول أو تقييده أو إنهاؤه عندما يكون ذلك ضروريًا بشكل معقول لأسباب تتعلق بالأمن، أو الامتثال القانوني، أو منع إساءة الاستخدام، أو عدم السداد، أو الإخلال بهذه الشروط، أو لأسباب تشغيلية.

إلى أقصى حد يسمح به القانون الساري، تُقدَّم المنصة وجميع المحتويات المرتبطة بها على أساس "كما هي" و"كما هي متاحة"، دون أي ضمانات من أي نوع، سواء كانت صريحة أو ضمنية أو قانونية.

إلى أقصى حد يسمح به القانون الساري، لن تتحمل الصفقة والشركات التابعة لها ومسؤولوها وموظفوها ومتعهدوها ومرخصوها أي مسؤولية عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو تبعية أو خاصة أو نموذجية أو عقابية أو مماثلة، أو عن أي خسارة في الأرباح أو الإيرادات أو الفرص أو البيانات أو السمعة التجارية أو الوفورات المتوقعة، تنشأ عن أو تتعلق باستخدامك للمنصة أو عجزك عن استخدامها أو اعتمادك عليها أو على أي محتوى من محتوياتها، بما في ذلك التحليلات أو المقاييس أو الترتيبات أو التقديرات أو الحقول المشتقة أو الملخصات أو التغييرات في المنهجية.

ولا يرد في هذه الشروط ما يستبعد المسؤولية أو يحد منها حيثما لا يكون هذا الاستبعاد أو التحديد مسموحًا به قانونًا.

إلى الحد الذي يسمح به القانون، فإنك توافق على تعويض الصفقة والشركات التابعة لها ومسؤوليها وموظفيها ومتعهديها ومرخصيها وإبرائهم من أي مطالبات أو خسائر أو التزامات أو نفقات تنشأ عن إساءة استخدامك للمنصة أو مخالفتك لهذه الشروط أو انتهاكك لحقوق أي طرف ثالث.

يجوز لنا تحديث المنصة ومراجعة هذه الشروط من وقت لآخر. وتسري الشروط المحدثة عند نشرها، ما لم يُذكر تاريخ لاحق للسريان.

يجب تفسير القانون الحاكم والاختصاص القضائي وإطار تسوية النزاعات المنطبق على هذه الشروط وفقًا للوضع القانوني النهائي الذي تعتمده الصفقة وأي قانون واجب التطبيق.

للاستفسارات القانونية أو المتعلقة بالشروط، يمكن للمستخدمين التواصل مع الصفقة عبر قناة الاتصال الخاصة بالمنصة أو أي جهة اتصال قانونية معتمدة تنشرها الشركة.